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    农村房屋买卖合同范本

    作者:浦东房产律师 发布于:2018/7/11 17:48:21

    房屋买卖合同

    甲方(卖方):

    乙方(买方):

    甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:

    一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:

    东邻: 西邻:

    南邻: 北邻:

    登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。

    二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:

    三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。

    四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。

    六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

    七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

    八、 其它:

    1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

    2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

    3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

    甲方(卖方): (印) 身份证号:                                      

    住址: 电话:

    年 月 日

    乙方(买方): (印)身份证号:

    住址: 电话:

    年 月 日

    村委会意见:

    村委会盖章: 年 月 日


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