浦东房产律师

  • 13795421496
  • 成功案例

    贵林峰律师

    联系律师

    • 律师姓名:贵林峰
    • 联系手机:13795421496
    • 电子邮箱:glflawyer1981@126.com
    • 执业证号:13101201010305637
    • 所属律所:上海申恒律师事务所
    • 联系地址:上海市浦东新区福山路450号14G座

    刘某、徐某诉杨某房屋买卖合同纠纷

    作者:浦东房产律师 发布于:2018/7/11 17:37:14

    律师观点分析

    1、案件描述情况

    刘某、徐某诉杨某房屋买卖合同纠纷一案,因中介机构贷款方式存在套路,再加上银行贷款审批延后,最终导致原告和被告都处于紧张和不信任状态,原告要求被告履行过户义务,此后因贷款审批问题,又要求被告解除合同,退还首付款,并承担违约金,因原告起诉,被告故联系本律师处理

    2、点评

    本案中我代表被告一方,因中介方在买卖二手房当中,并未把相关的法律风险讲给原告和被告听,故导致我们被告,稀里糊涂的处于违约状态,在此中间,我们作为被告律师,给被告讲明利害关系,最终被告明白自己的违约情形,但是鉴于原告已经起诉了,被告只好委托我们把损失降到最低,毕竟房价上涨了,通过我代表被告争取,原告同意让步,最终退还首付款解决此事

    3、建议

    在二手房买卖当中, 一定要看情况合同约定,相关的首付款,银行审批贷款,以及违约后的法律风险,都要了解到位,不然很容易陷入被动状态,但是庆幸的是被告找到我,通过积极争取,让自己损失降到了最低,妥善处理此事


    上一篇:房屋分割诉讼,二审比一审多30%,究竟差在哪里?

    下一篇:我国土地纠纷案例的处理原则是什么?

    微信二维码
    律师微信
    微信

    扫一扫关注我

    在线咨询

    在线咨询律师

    贵林峰 贵林峰